Acheter propriete à MARCILLAC VALLON de 10 pièce(s) de 427m² au prix de 540800€

Située dans le Vallon de Marcillac, à 20 km de Rodez très belle demeure de caractère (château) en pierre datant du XV ème siècle, XVIII ème et XIXème siècle avec une remise à neuf intégrale en 1978 , sur un parc arboré et clos de murs de 1ha 47ares 35ca avec un étang de 8000 m², berges de ruisseau sur 280 mètres avec un terrain boisé de l'autre côté du ruisseau de 4 ha 44 ares 10ca accessible par une passerelle.
La propriété d'environ 427 m2 habitables se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin: un très grand hall d'entrée, avec escalier en pierre majestueux, un deuxième hall desservant une grande et magnifique pièce voûtée d'environ 60 m², une pièce à aménager d'environ 34 m² et plusieurs dépendances (atelier, chaufferie, réserve, caves)
Au 2ème étage : un hall d'entrée d'environ 26 m², un salon d'environ 48 m² avec sur l'arrière un bureau d'environ 30 m², une salle à manger d'environ 30 m², une cuisine d'environ 20 m², deux chambres, deux salles d'eau et WC séparés.
La salle à manger et le salon sont ouverts sur une grande terrasse exposée Sud avec une cuisine d'été couverte.
Au 3ème étage : cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, 4 WC et une grande salle de jeux d'environ 20 m² (en cours de rénovation).
Attenante et pouvant communiquer avec le premier et le deuxième étage, une tour d'environ 40 m² au sol et en annexe dépendance en pierre d'environ 20 m² servant de garage.
Propriété chargée d'histoire, dans un état remarquable, située dans un environnement et un cadre naturel unique. Idéal pour les amoureux d'authenticité et d'histoire.
Prix honoraires inclus : 540 800 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix honoraire exclus : 520 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an