Vente Immeuble VILLECOMTAL
240 000 € * - 764 m2 - Réf. 762

Vente Immeuble
VILLECOMTAL
240 000 € *
Prix : 240 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 764 m2

VILLECOMTAL Immeuble mixte (habitation et commercial)

Situé au centre du bourg de Villecomtal (Aveyron) un immeuble mixte a usage d'habitation et de commerce édifié dans les années 1970, comprenant :
- Au sous-sol, une réserve de 80 m² environ
- En rez-de-chaussée donnant sur l'avenue principale, un local commercial de 180 m² environ, dans lequel est exploité une épicerie avec un quai de déchargement, une cuisine, un bureau, un W.C et un monte-charge
- Au premier étage, un local autrefois à usage de laboratoire de pâtisserie, de 102 m² environ et une réserve de 60 m² environ, le tout pouvant être transformé en habitation
- Au deuxième étage, un appartement de type 4 de 105 m² environ et une réserve de 60 m².
- Au troisième étage (mansardé), un appartement de type 4 de 73,50 m² et une réserve de 60 m² environ.
L'immeuble à une surface habitable de 500 m² environ (en ce compris la cage d'escalier desservant les étages) à laquelle s'ajoutent 260 m² environ de local commercial.
Une partie de l'immeuble est louée par un même locataire à titre d'un bail commercial soit le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'appartement de type 4 du 2e étage, moyennant un loyer annuel de 13 896 €
Le reste est libre de toute location ou occupation
Le gros œuvre est en très bon état, chauffage électrique, assainissement collectif
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement du 3e étage.
  • Référence : 762
  • Ville : VILLECOMTAL
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Prix de vente : 240 000 €
  • Surface : 764 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
12 - Aveyron
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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Michèle Antérieux Immobilier

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