Vente Maison Saint-Christophe-Vallon
265 000 € HAI - 135 m2 - 3 Chambres - Réf. 472

Vente Maison
Saint-Christophe-Vallon
265 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 265 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 252 381 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 135 m2

SAINT CHRISTOPHE VALLON Belle et grande Villa T4 avec piscine sur 1676 m² de terrain

Située dans le Vallon de Marcillac, entre Rodez et Decazeville, grand villa d ‘architecte T4 d’environ 135 m² habitables avec en plus combles aménageables d’environ 95,56 m² habitables.
Elle se compose de plain-pied sur le terrain, d’une grande entrée, d’une cuisine d’environ 16,56 m², d’un salon séjour d’environ 43 m² avec insert, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier et d’un garage, à l’étage de combles aménageables d’une surface habitable d’environ 95,56 m². Sous-sol partiel avec cave et buanderie et vide sanitaire
Construction de 1989 en aggloméré, avec isolation et doublage brique, charpente traditionnelle, couverture ardoise, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés et manuels, plancher chauffant électrique et convecteurs d’appoint, assainissement collectif.
Le tout sur un très beau terrain arboré et plat de 1676 m² avec piscine 5 X 10 au chlore.
De très belles prestations, de très beaux volumes, le tout dans un secteur résidentiel, à voir absolument !
  • Référence : 472
  • Ville : Saint-Christophe-Vallon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 265 000 €
  • Surface : 135 m2
  • Terrain : 1 676 m2
  • Année de construction : 1989
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 43 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Chauffage au sol
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
12 - Aveyron
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nbr de pièces
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  • Nbr de chambres
    3
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 175 m2
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Michèle Antérieux Immobilier

21 rue du Cayla, Nouvelle Place du Cruou - 12330 MARCILLAC VALLON

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