MARCILLAC VALLON Grande maison T5 avec piscine sur 1611 m² de terrain arboré et plat
360 000 €
A voir absolument
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- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 611 m²
- Construction : 1991
Descriptif du bien
- BELLE ET GRANDE MAISON - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - PISCINE - PROXIMITE COMMERCES
Située dans le bourg de Marcillac, belle maison T5 d’environ 152 m² habitables avec garages et piscine, le tout sur un beau terrain arboré et plat de 1611 m².
Elle se compose :
Construction traditionnelle, charpente traditionnelle, couverture en ardoise d’Espagne, bonne isolation intérieure, pompes à chaleur (chauffage et climatisation), poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, menuiseries bois et alu double vitrage, volets roulants bois motorisés, assainissement collectif.
Très belle construction, dans un environnement agréable et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités de Marcillac ! bien rare, à voir absolument !
Elle se compose :
- En rez de chaussée : d’une grande entrée, d’un séjour de 44,60 m² environ avec une cuisine américaine de 20,80 m² environ et de WC séparés
- Au premier étage desservi par un bel escalier: d’un palier, de quatre chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés.
Construction traditionnelle, charpente traditionnelle, couverture en ardoise d’Espagne, bonne isolation intérieure, pompes à chaleur (chauffage et climatisation), poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, menuiseries bois et alu double vitrage, volets roulants bois motorisés, assainissement collectif.
Très belle construction, dans un environnement agréable et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités de Marcillac ! bien rare, à voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Granulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscine8 x 4 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarcillac-Vallon 12330
- ClimatisationSplit mural
- Isolationpolystyrène
- Toitureardoise
- Référence913
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
21 rue du Cayla
12330 Marcillac-Vallon
Michèle Antérieux Immobilier
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