EXCLUSIVITE SECTEUR VALLON Très bel ensemble immobilier en pierre sur environ 2427 m2 de terrain

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Nauviale 12330
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  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 2 427 m²
  • Construction : 1907
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Situé dans le Vallon de Marcillac, dans un environnement calme et rural, très bel ensemble immobilier en pierre de grès rouge comprenant une maison d'habitation T4 d'environ 128 m2 habitables, une grange sur deux niveaux et un sécadou, le tout sur un très beau terrain attenant d'environ 2427 m2. La maison se compose d'une grande pièce principale de 32,30 m2 environ avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cabinet de toilette, d'un dressing et de combles non aménageables. En rez de jardin, se trouvent deux caves d'une surface totale de 72,50 m2 environ. Construction traditionnelle, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, chauffage mixte bois et fuel, menuiserie PVC double vitrage, assainissement individuel. En annexe, une belle grange en pierre sur deux niveaux de 65 m2 environ chacun avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise et un joli sécadou en pierre, viennent compléter ce bien. Bel ensemble authentique offrant une très belle vue ouverte sur la campagne ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1907
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Localisation
    Nauviale 12330
  • Toiture
    ardoise
  • Référence
    812

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

21 rue du Cayla
12330 Marcillac-Vallon

Michèle Antérieux Immobilier

05 65 62 53 17
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