Vente Maison NAUVIALE
240 000 € * - 134 m2 - 4 Chambres - Réf. 865

Vente Maison
NAUVIALE
240 000 € *
Prix : 240 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 134 m2

EXCLUSIVITE VALLON Bel ensemble immobilier en pierre très bien restauré dans un hameau rural

Situé dans un joli hameau typique du Vallon, ensemble immobilier en pierre de grès rouge comprenant une maison T5 d'environ 134 m² habitables avec en vis-à-vis, une grange et son appentis sur un terrain de 1006 m².
La maison, entièrement restaurée en 2021 comprend en rez de chaussée une grande pièce à vivre de 44 m² environ, un salon de 16 m² environ, un WC et une salle d'eau et à l'étage un grand palier, quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave de 44 m² environ et un garage avec chaufferie de 33 m² environ complètent ce bien.
Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiserie PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, DPE B, assainissement collectif conforme.
En face, se trouve une belle et grande grange en pierre sur deux niveaux avec un appentis sur le côté, le tout sur un terrain de 1006 m².
Très bel ensemble immobilier, rénovation de qualité dans un bel environnement sans nuisance, à voir absolument !
  • Référence : 865
  • Ville : NAUVIALE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 240 000 €
  • Taxe foncière : 587 €
  • Surface : 134 m2
  • Terrain : 1 006 m2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Surface séjour : 44 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Chauffage : Pompe à chaleur
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 890€ à 1230€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
12 - Aveyron
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Copies & formalités notaire 800 %
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Debours 400 %
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Réf. 846
Michèle Antérieux Immobilier

21 rue du Cayla, Nouvelle Place du Cruou - 12330 MARCILLAC VALLON

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